花千万买豪宅开门一看要吐血 四房变十二房住二十多人

深圳南山万象新区的房价在今年 7月份的时候单价差不多要70000一平，赵女士在这个时间段花了1000多万买了一套200多平方米的房子，按照这样来看，这套房子确实是买得太划算了。但是，在收房的时候，自己都傻眼了。

据了解，赵女士买的这套房子是复式楼中楼，位于顶层。在购买的时候房子处于出租的状态，出租给一个二手房东袁某，还有三年才到期。这些信息赵女士都是知道的，自己也并没有着急入住。那这有什么问题呢？原来，房子租给了袁某之后被大改造，而且是违规改造。好好的四房，被强硬改为 12房，两百平的房子住了20多个人。

按照当初的租赁合同，是不允许改变房屋结构以及用途，但是经过袁某作为，第一层和第二层都被改成了五个房间，更厉害的是，连三楼的天台都不放过，违建弄了两套房子出来，四房变十二房，一翻就是三倍。改成这样子，当然不是给自己住，而是全部出租出去。

租给别人，为了方便计算电费之类的，每套房子都单独安装了电表，所有的电线都重新布置过一遍。在赵女士看来，这样改变线路，而且还那么杂乱，是存在着极大的安全隐患，很容易就会引发火灾。

看过了房子之后赵女士也很生气，认为如果出了什么事，自己肯定是第一负责人了，多次联系袁某，希望能在半年内搬出去，但这一请求遭到了袁某拒绝。一开始袁某还接电话，到后来就直接按掉赵女士的来电，都找不到人了。

沟通不了，赵女士唯有向有关部门求助。新象小区管辖区域内的城管执法人员以及安全监察管理部门的人到现场后对现场进行了勘察，进过执法人员认定，在天台上建的两个房间是属于违法建筑，城管部门针对这个违法建造给袁某已经起草了整改书。至于一楼和二楼被改造的 10套房子，已经移交给住建部门来跟进处理，赵女士也只好等住建局的结果。

律师表示，如果租户在房屋中存在严重的违建行为，业主是有权利解除租赁合同，并且要求租户把房屋恢复原来样子。

一开始以为捡了个大便宜，到后来才发现是个坑。有网友也说赵女士比较心大，花一千多万买房子，都不会提前去看一下再来购买的吗？