5楼屋顶种榕树、养鱼树根全栋乱窜 邻居漏水全都哭了

日前艺人罗志祥才因在屋顶盖泳池遭检举，台北市竟又传出有人在屋龄47年的5楼公寓屋顶种榕树、养鱼，导致楼下2～4楼邻居漏水苦不勘言，最后只好求助议员协助，盼市府可出面协助解决问题。中华民国建筑经营协会理事长戴云发表示，民众恐怕不仅要担心漏水问题，若放任树根持续延伸，恐怕建筑物都有可能变成危楼了。

民众控诉顶楼邻居在屋顶种榕树，放纵树根破坏2～4楼结构，害他们漏水苦不勘言。

民众控诉顶楼邻居，位于大安区信义路四段一处5楼老公寓，长年放纵榕树生长，还在上面盖鱼池养鱼，树根不断向下延伸，导致2～4楼墙壁、天花板龟裂，即使有心自行抓漏，但树根问题没有解决，根本无法修复，只能用水桶接漏水。

顶楼邻居不仅种榕树还盖鱼池，让陈情的蔡先生相当担忧居住安全。

陈情的4楼住户蔡先生表示，5楼邻居不仅养榕树，还在上面盖鱼池，房子都已经47年屋龄了，除了渗漏水问题外，结构可负荷吗？他控诉5楼业主明知却又坐视不理，根本毫无人性，而且还设下门禁，严重违反消防法规，倘若不幸发生意外，全栋公寓居民都将置于危险之中。

3楼的年迈住户指着遭树根破坏的地方，表示自己虽然已自行花钱修漏，却也毫无作用。（图／李柏毅提供）

年迈的3楼住户则指出，她手指头所指之处，就是树根穿破3楼地板的地方，为了避免绊倒和漏水，已请水电工移除并作防水，但仍是无效只要下雨，2楼和3楼一定跟着漏水，渗水和滴水。

专家建议，住户应向北市申请老屋健检，避免有结构安全之疑虑。

接受民众投诉的台北市议员李柏毅认为，虽然5楼顶属于该栋住户约定专用空间，但仍须善尽管理维护责任，放任榕树生长的结果，不仅导致3楼、4楼墙面、天花板破损漏水，已有危害公共安全之虞，建管处应出面处理并拆除违建。

台北市建管处表示，案址位置的顶楼加盖属于查报在案的既存违建，但是造成其公安影响，将会请使用科、公寓科、查报队积极处理，以协助解决住户安全问题；消防局也回应，5层楼以下公寓仅单一逃生路线，需要保持畅通，才能维护住户安全，需要请市政府建管处尽速发文改善。

戴云发指出，榕树又被称作建物杀手，由于根较为粗壮，很容易破坏建物结构，老人家都不建议在家中旁边种榕树，而本案屋龄已达47年，已届龄都更屋龄，建物载重能力本就有疑虑，又在屋顶种植榕树、盖鱼池，榕树盘根错节下，恐怕对于结构安全有所影响，建议可向台北市府申请老屋健检，以免有安全之疑虑。